La Capital de Yucatán es destino ideal para inversión inmobiliaria
En el primer artículo de esta serie, te explicamos qué se requiere para comprar un terreno en Yucatán y los pasos que debes seguir para obtener una propiedad. Yucatán es destino ideal para inversión inmobiliaria.
Ahora es momento de conocer más sobre Mérida y sus atractivos, pues es uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México.
Si está buscando un lugar para invertir en bienes raíces, no busque más allá de Yucatán. Es una región que ha ido creciendo en popularidad debido a su cercanía con Estados Unidos y su cultura única.
Mérida, la capital de Yucatán, es una ciudad en pleno crecimiento urbano, con atractivos turísticos y una gran variedad de recursos naturales, que la han colocado en la mira de inversionistas nacionales y transnacionales.
Mérida es un destino atractivo para la inversión inmobiliaria debido a su ubicación estratégica y cercanía con otras ciudades de la República Mexicana como Cancún, Playa del Carmen y Cozumel. Además, cuenta con un aeropuerto internacional que permite el acceso a otros países del mundo. La ciudad también ha sido reconocida por diversas organizaciones como líder en prácticas de desarrollo sustentable.
02 Yucatán: un destino atractivo para la inversión inmobiliaria
Mérida, la capital de la península de Yucatán, es una ciudad completa con atractivos turísticos y una variedad de recursos naturales que atraen a inversionistas nacionales e internacionales.
2.1. ¿Qué es lo atractivo de las inversiones físicas?
A principios de 2020, nuestro país se posicionó como uno de los estados de mayor crecimiento, abriendo nuevas oportunidades en el sureste del país que alcanzarán el potencial comercial de Monterrey o Guadalajara.
La ventaja de invertir en Yucatán es que tiene una ubicación ideal para la asignación estratégica de capital a un precio asequible, por lo que ahora es el momento de aprovechar el bajo costo por acción. metros cuadrados. Pero, ¿qué hace que la Península de Yucatán sea un buen lugar para invertir?
- Estratégicamente ubicado en el sureste de México.
- Incentivos fiscales y financieros.
- Estabilidad laboral y mano de obra calificada.
- Conexión portuaria (Puerto de Progreso) para importación y exportación.
- Conexión de aire.
- Calidad de vida.
- Recursos naturales y costos competitivos.
- Disponibilidad de terreno.
- Considerado el país más seguro del país.
2.2. Haciendo de Yucatán un nuevo radar para los inversionistas
El mercado inmobiliario del país está experimentando un crecimiento exponencial, gracias a la nueva inversión extranjera en su capital y la creación del Polo Tecnológico de la Prosperidad -un proyecto que reemplazará a la zona económica especial avanzada- y hoy es el mayor desarrollo económico del sureste del país. país. País.
Podría decirse que Yucatán tiene las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces, incluso para los inversionistas primerizos. Hasta el día de hoy, el precio del metro cuadrado se mantiene bajo en comparación con el resto del país, pero el valor residual está creciendo.
Gracias al rápido desarrollo de las grandes ciudades, el país se ha convertido en un modelo para inversores y recién llegados a la unidad. En los últimos 25 años, la mancha urbana de Mérida ha aumentado de 8,000 a 25,000 hectáreas, y su densidad de población ha aumentado en casi un 50%.
El crecimiento demográfico de los últimos años ha contribuido tanto al crecimiento económico y la creación de empleo, como al desarrollo social, lo que se refleja en el índice de calidad de vida del país. Comprar un terreno en Yucatán como primera inversión es una valiosa oportunidad para obtener grandes ganancias, especialmente en la parte nororiental de Mérida, donde la inversión está en el horizonte.
Empresas como Grupo Modelo, Grupo Leoni y Grupo Uchiyama han decidido invertir millones de pesos en la Península de Yucatán, por lo que es el momento perfecto para iniciarse como inversionista con oportunidades de crecimiento. Esta situación es ideal para comenzar a invertir en terrenos en uno de los estados con mayor inversión en bienes raíces en México, el valor residual seguramente aumentará debido al crecimiento y expansión industrial de la Península de Yucatán.
2.3. Oportunidades de Propiedad en la Península de Yucatán
Como mencionamos, para que una empresa sea rentable, necesita encontrar activos baratos en una región en crecimiento como la Península de Yucatán. El costo por metro cuadrado es muy asequible en comparación con otros estados, pero como con todo lo demás, el tiempo es esencial, especialmente a medida que la economía sigue creciendo, como es el caso de la Península de Yucatán.
Hoy debes conocer las múltiples formas de invertir en bienes raíces, elegir la que mejor se adapte a tus intereses y, lo más importante, a tu presupuesto. El país está en constante cambio y la expansión urbana se está expandiendo, creando oportunidades en el mercado inmobiliario.
Estas son algunas de sus opciones para invertir en bienes raíces en la península de Yucatán:
- Local comercial.
- Terreno para construcción residencial.
- House Fliping.
- Inversiones de oficinas.
Si bien hay varias formas de invertir en la península de Yucatán, uno de nuestros principales consejos de inversión es apostar por la tierra. Por los bajos costos de inversión y mantenimiento, los terrenos en Yucatán, especialmente los lotes residenciales, son ideales para tu primera inversión y te olvidarás de la urbanización porque tu terreno contará con todos los buenos servicios.
A medida que las áreas residenciales se vuelven más asequibles y rentables, es importante encontrar un área con alto valor agregado. En áreas de crecimiento económico como el noreste de Mérida, puede obtener una ganancia anual del 30%.
Al comprar un terreno en Yucatán, puede asegurarse de que el valor de su propiedad no disminuya, los costos de mantenimiento se mantendrán al mínimo y el pago inicial será mucho menor que otros activos; también puedes usarlo como vehículo
La decisión es tuya, utiliza tu terreno residencial de la manera que mejor te convenga.
Conclusión
Lo que está claro es que Yucatán se encuentra en medio de un acelerado proceso de desarrollo similar al que se vive desde hace 10 años en Quintana Roo y Cancún. Es un estado con un futuro prometedor para los inversionistas, sobre todo para aquellos interesados en el turismo de playa y las inversiones inmobiliarias debido a sus recursos naturales y atractivos turísticos. Lo demás depende de las acciones de política pública a favor de los lectores que sin duda apreciarán más oportunidades en este estado.
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